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Missão quem casa quer casa: Inspirações para sala estar de apartamentos pequenos

Agora que comprei e retirei meu sofá não paro de olhar muitas referências para a sala. Apesar de sonhar com algo próximo dessas imagens abaixo, na minha cabeça a ideia como realmente ficara ainda é vaga por isso gosto de dar uma olhada em novidades ou inspirações que possam trazer mais ideias aos meus projeto!

Hoje venho dividir com vocês algumas das lindas salas que tenho guardadas na minha pastinha de inspirações.Todas de um estilo bem clean e só com bastante quadros com  “parede galeria” . Espero que elas também possam inspirar vocês que estão decorando essa parte da casa!

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Primeira inspiração sofá cinza com almofadas neutras a graça fica pela parede galeria e tapetes de estampa de bicho.

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Segunda clean total o que da vida ao ambiente são as almofadas em cores fortes e o quarto igualmente impactante.

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Terceira visual mais romântico ao mesmo tempo elegante e despojado pelo detalhes das almofadas de frases e da parede galeria.

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Quarta toque mais industrial onde a mistura do clássico com traços retos e estampas se envolvem numa mistura elegante!

Não deixe de conferir mais no instagram do apartamento @meusonhodeape

Créditos: Fotos retiradas do Pinterest

Assinatura Karine

Missão quem casa quer casa: 5 itens de decoração acessível

Quem nunca sonhou em deixar sua casa igual a de uma revista de decoração e arquitetura? Eu já, porém quando vamos ver os valores de cada artigo de decoração desses espaços, o que nos encontramos geralmente, são preços exorbitante para classe media em geral.Sabemos que peças com design inovador tem preços altos nada mais justo que a criatividade seja valorizada.

Agora os artigos que já foram reutilizados e reinventados, milhares de vezes q já caíram no gosto popular, por isso tem demanda alta e valor baixo pode ser a solução para quem deseja ter uma casa arrumada e decorada com artigos acessíveis.

E nessa minha busca em economizar passei por algumas lojas de decoração e listei 5 itens que são acessíveis e fazem a diferença em qualquer ambiente da sua casa com pouco de boa vontade e bom senso podemos elevar o nível da decoração do ambiente.

1.Almofadas com estampas modernas podem ser utilizadas com acessórios de decor em cama, sofás , canto alemão e entre locais .

Encontrei em lojas com Etna e Tok Stock preços entre R$19,90 a R$79,90. Em lojas como Torra Torra e outras Fast Fashion a partir de 10.

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Manta –  item antigo e ate as vezes esquecido pelo mais inexperientes, mas se usado com criatividade pode inovar a decoração da casa. Acredito ser ideal no inverno trás um aconchego.

 Encontrei mantas em supermercados como extra e walmart de R$39,90 a R$149,90

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Papel de Parede – da efeito estético que agrada e contribui muito com a decoração do ambiente.  Já é o queridinho do momento, pratico e simples de colocar.

Encontrado quase todas lojas de material de construção. Entre R$60 a R$200 o rolo.

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Quadros – são os elementos mais usados e interessantes para decoração de paredes, sejam eles gravuras, fotos ou pinturas.

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DIY – Você mesma faz alguns item com sua própria mãos. Construir algo para sua casa a torna unica e ainda economiza.
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Assinatura Karine

Missão quem casa quer casa: a iluminação do apartamento.

O nosso projeto de iluminação do apartamento começou com gesso, que pode proporcionar efeitos decorativos interessantes com uma Iluminação adequada. Como somos leigos no assunto, fomos buscar inspirações na internet de ambientes que se encaixava no nosso perfil de iluminação e gesso clean. Descobrimos que tem vários modelos de peças que podem compor a iluminação de um ambiente. As mais comuns são plafons, fita de led e spots.

E achamos varias ideias legais com o cortineiro –  com a colocação de fita de led entre a cortina e o teto. Da um ar de conforto e sofisticação.

Fita de Led são vários LEDs conectados em série e com pouca quantidade de energia conseguem emitir razoável brilho luminoso.

Faixa de valores R$ 20 a R$100.

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Achamos também o Plafons –  tipo de luminária versátil que pode proporcionar uma iluminação direta ou indireta, a depender do estilo de luz que é colocada no ambiente.

Há duas modalidades de plafons: de embutir ou sobrepor. No caso as nossas escolhas foram a maioria pelo plafons do tipo de embutir e deverão ser colocados no forros de gesso.

Ponto positivo do plafon que é a iluminação difusa. Isso ocorre quando a luz é irradiada para o teto, e só depois é refletida para o ambiente, dando um toque sutil.

Faixa de valores dos plafons muito variada posso falar pelo o que paguei R$38 reais em cada de 18V na cor morna ( nem a luz quente meio amarelada e nem fria total branca). E nas menores de 3v e 6v R$12 e R$18.

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Esses( acima) foram os que eu comprei da marca diamante de 18V para sala, cozinha e quartos. Na cor da luz morna.

20161214_121259Outras opções de Plafons encontrados na Santa Efigênia!

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O ambiente com o Plafons de Embutir.

E os queridinhos spots – luminária de ambientes que fornece luz mais direcionada e ainda tem um importante aspecto decorativo.
Hoje em dia os mais vendidos são os com lâmpadas LED, sendo por isso um item bastante econômico e possui uma longa vida útil.

Faixa de preço entre R$9 e R$ 20 valores encontrados na Santa Efigênia.

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Pessoal, para saber mais sobre a reforma e decoração sigam o meu perfil no instagram @meusonhodeape e  @karinevalle.

Assinatura Karine

 

Missão quem casa quer casa: Diário da reforma 1 – gesso

Pessoal, vídeo no canal do you tube com as pequenas atualizações que fizemos na reforma do apê. Começamos com o gesso e a colocação do piso nos banheiros. Ainda falta muita coisa: como a pintura do gesso , colocação dos spot e finalização dos pisos e revestimentos.Mas, não deixe de acompanhar o instagram do meusonhodeape que sempre esta cheio de inspirações e atualizações da obra.

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Assinatura Karine

Missão quem casa quer casa: Reforma – Tipo de Revestimentos

Para a reforma tive de aprender muitas coisas em pouco tempo, qual argamassa comprar, tipos de gesso, escolhas de revestimentos porcelanato retificado ou arrendondado… e por ai vai… nunca pensei que iria gostar de entender mais sobre pisos, revestimentos e tudo que envolve o universo de obras, esperava um pouco de interesse por ser curiosa, observadora e não querer ser passadas para trás em nenhum tipo de compra. E por isso vou a fundo em tudo  que desejo comprar principalmente quando envolve altos investimentos, como a sua casa própria e a reforma dela.

Na minha busca por conhecimento, fui atras de artigos na internet e viu muitas fotos. Busquei as tendencias do que esta usando no momento e para ai decidir o que se encaixa no meu perfil.

Na minha observação encontrei os revestimentos de cerâmica e porcelanatos: os tradicionais para colocar na área interna  e externa dos ambientes. E verifique que existe vários modelos, tamanhos e jeitos, mas as características que me arrisquei em saber mais foram se eram o bold / arrendondado e/ou retificados.

Pela estética, logo gostei do retificado que possuem acabamento reto e preciso, pois são cortadas por discos de diamante, o que deixa as suas bordas mais retas e sua superfície mais fina. Dessa forma, é possível instalar o piso de maneira uniforme e com alinhamento total. Mais econômico, combina comigo por utilizar menos rejunte, o piso retificado tem um acabamento mais regular e sem a necessidade de retoques, o que causa um efeito visual agradável e sofisticado ao ambiente. O espaçamento entre cada placa fica de 1,0 mm a 2,5 mm. Em relação aos valores são mais salgados que os tradicionais em media 20%. Por exemplo um revestimento tradicional é R$30, se ele for no modelo retificado é R$50.

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Os tradicionais, bold ou arrendondados acabamento é o mais comum e conhecido das cerâmicas. Ele apresenta um arredondamento nas bordas das peças e por isso não possui em suas laterais uma superfície tão precisa quanto ao das peças retificadas. Neste caso, o espaçamento entre cada peça precisa ser maior, com juntas de no mínimo 03 mm ou de acordo com as especificações do fabricante. O rejunte fica aparente na maioria das casas mais antigas foi usado esse tipo de acabamento porque ate então não existia os retificados. Os valores são bem amenos, da para encontrar bastante variedade e qualidade.

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A tendencia do momento são os revestimentos em tamanhos cada vez maiores como por exemplos tamanhos – 30 m x 60 m usado em revestimento de parede cozinha e lavanderia , 60 m X 60 m e 120 m x 60 m para o chão, porem muda muito de acordo com fabricante marca e modelo.

Ou cada vez menores nos revestimentos de paredes como esse num estilo mais vintage!

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Cores mais observadas em lojas como Leroy Merlin, Dicico, Telha Norte , Copafer e Center Castilho – cinza, cimento queimado, o tradicional bege e muito tons de madeira de diversos tons do mais clássico ao mais rustico.

Espero que gostem e para saber mais da reforma do ape segue meu instagram @meusonhodeape

Assinatura Karine

 

Missão quem casa quer casa: Formas de acabamento de gesso – Escolha pelo minimalismo

O gesso é um item esta cada vez mais popular nas reformas e construções nos últimos anos do Brasil. Com aumento da compra de imoveis novos, a procura pelo conforto de poder fazer o projeto desde inicio impulsionou a procurar pelo o gesso pelo o baixo custo , a praticidade e os benefícios desse recurso, que pode facilitar instalações elétricas, colocação de luzes, proteção térmica e acústica. Além disso, sua colocação é bastante simples e fornece um acabamento bonito ao ambiente.

Sendo o primeiro item na minha lista de desejos para o apartamento ao ser pensado e planejado para fluir com a  iluminação, moveis e todo resto da decoração. E uma das centenas de difíceis escolhas da reforma. Sendo assim, antes de escolher os tipos de acabamento de gesso a ser colocados pesquisei muito em fotos de outros imoveis ate perceber o que se encaixava na minha personalidade e na do marido e principalmente o que gostaríamos de expor em forma de decoração e estilo na nossa casa.

Nesta pesquisa selecionei algumas formas de usar o gesso que fez os meus olhares brilharem e ajudaram a decidir por uma dessas definitivamente na decoração do apartamento.

Sanca de Cabeceira: acabamento/moldura de gesso que une a parede ao teto somente em uma parte do comodo.

Esta em alta esse tipo de acabamento em gesso, quase exclusivamente utilizado em quartos e banheiros. Fiquei bem em duvida em utilizar esse item no quarto de casal, porem mudei de ideia e acabei não o fazendo. 

Custo: o serviço por ser algo simples e ser uma parte do comodo costumar varia entre  R$50 a R$200 reais a mais em ser orçamento.

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Sanca aberta : acabamento/moldura de gesso que une a parede ao teto. 

E um artigo mais extravagante, chama atenção por si só, ainda mais iluminado. 

Custo: Mais trabalhoso na hora da montagem junto com a iluminação. Pode carregar seu orçamento em R$800 a R$ 1200.

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Sanca Fechada : acabamento/moldura de gesso que une a parede ao teto. 

Artigo meio termo em relação ao extravagancia e o minimalista. Eu mesmo balancei bastante na escolha entre a sanca fechada ou gesso tabicado.

Custo: Tem um ótimo custo beneficio de R$500 a R$1000 no seu orçamento.
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Revestimento 3D –  volume e movimento às paredes e deixando o ambiente super moderno e criativo.

Custo:  varia de R$150 a R$300 reais dependendo o modelo da forma.
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Gesso Tabicado – fica a alguns centímetros da laje e da parede, “substituindo” o teto e criando um efeito flutuante.

Nossa escolha foi pelo clean/minimalista não apenas pela tendencia , mas por buscar uma atemporalidade na decoração. 

Custo: Ótimo custo beneficio em torno de R$700 a R$800
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Assinatura Karine

 

Missão quem casa quer casa 10: Inspiração decor usando pendentes e lustres

Nas minhas andanças por ai, tenho cada vez mais parado em algumas lojas que nunca esperei tão longo poder prestigiar e assim começar concretizar um sonho de usar aquilo como inspiração como imaginava nas revistas! Eu agora podendo montar a minha própria revista,  da minha casa/apartamento.

Não tão breve, porque tem muita coisa a se fazer para o meu apartamento virar algo habitável, ao menos por enquanto e ainda muito mais… bem para frente virar um lugar confortável, bonito e cara de revista, como essas lindas inspirações de sala, usando pendente e lustres chiquérrimos.

Reparei que esta usando muito no caso dos PENDENTES cores cobre, preto e prata. Minhas cores preferidas.

LUSTRES com cristais, bem clássico, estou nessa energia. Não sei se manterei porque o apartamento não é somente meu e os cristais deixam o visual mais requintado no estilo bonequinha, para la de feminino. Porem, se souber equilibrar poderei tentar colocar essa opção no apartamento.Vamos esperar! Vamos ver as fotos que acabam ilustrando muito melhor!

Lustres chiquérrimos

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Pendentes em tom de cobre alaranjado860825926

Residência JQ | Agronômica: Salas de estar translation missing: br.style.salas-de-estar.moderno por Tatiana Junkes Arquitetura e Luminotécnica
Sala integrada: Salas de estar translation missing: br.style.salas-de-estar.eclético por INOVA Arquitetura

Assinatura Karine

Missão quem casa quer casa 7: Decoração de espaços pequenos

Na exaustante, missão de quem casa quer casa 7, ultrapassando algumas etapas e indo direto para o mais interessante a decoração.Já atualizando o status do meu apartamento, retirei a chaves ontem e contei no instagram. Ate que enfim, agora podemos voltar para o assunto decor da casa ou apartamento porque posso deixar de sonhar e concretizar um pouco do que esta aqui. Devo dizer que o meu apartamento é bem pequeno tem apenas 55 metros quadrados.Por isso, vivo pesquisando e salvando ideias para espaços que possam valorizar ou ate mesmo ampliar o apartamento.

Nesta procura encontrei o acessório essencial, o espelho. Amplia qualquer lugar e deixa tudo mais charmoso. Nesta foto abaixo o combinado do espelho com requinte do pendentes cobre mais as cores claras, harmoniza todo ambiente.

Já salvei essas inspirações que esta muito em alta espelhos, acessórios em tons cobres e cores claras ou neutras.

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Junção de ambientes, outro meio de ampliar, cozinha americana, bancada de refeições e sala de estar. Já faz parte do projeto do meu apartamento.

Pequenos espaços para convívio social em casa: Salas de estar Moderno por Ana Lore Burliga Miranda Arquitetura
 Toque de cor, equilibrando cores claras que expande com personalidade das cores fortes. Amei essa inspiração com a minha cor preferida vermelho.
Sala de jantar: Salas de estar Moderno por Ana Lore Burliga Miranda Arquitetura

 Para mais informações acessehttps://www.homify.pt/decoracao

Assinatura Karine

Missão quem casa quer casa 6: Começando a pensar na reforma, gesso!

Missão quem casa quer casa ultrapassando algumas etapas e já pensando na reforma, não estou nem com a chaves do apartamento e a louca aqui já sonhando com todos os detalhes da reforma a decoração. Sonho ainda, porque tudo que é ligado a esse assunto é absolutamente caro!
Então, estou analisando custos, custos e priorizando as prioridades. Por exemplo, todas a pessoas que conversei a respeito de reforma de apartamento, disse para realizar o gesso primeiro porque faz muita sujeira e precisa de andaimes e ainda que se você coloca o piso antes pode danificar – lo. No entanto, ao finalizar o gesso o apartamento já ganha um ar mais aconchegante.

E la vai eu ler tudo sobre gesso, reparar nos apartamento alheios e assim ir descobrindo o que você gosta ou não.Até o momento, estou querendo algo clean que combinei com todas as fases da decoração da  casa. Gesso é algo que não se muda por isso acredito que tem ser feito algo atemporal, que não marque tanto uma só época.

Para isso gostei de dois tipo de gessos a Sanca Fechada e Molduras.

Vamos ver alguns modelos de sancas fechadas:

Sanca Fechada é o que vejo mais hoje em dia, para quem quer ir além do clássico que são as molduras e continuar seguindo o lado clean na decoração opta pela sanca fechada. 

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Molduras: simples e clássico, usado a tempos o que muda são os detalhes, lembro que antes usava um estilo arabesco, hoje em dia, está mais para linhas e pequenos degraus.
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Ainda, estou em dúvida, mas ainda depende da opinião do marido, vou insistir neste dois modelos e qualquer um que for escolhido, já é um sonho poder concretizar cada parte desse apartamento!

Assinatura Karine

Missão quem casa quer casa 5: ITBI e outras taxas

Missão quem casa quer casa, cada vez mais próxima, agora é a vez dos impostos, triste realidade, depois do  complexo processo de financiamento, vem o pagamento de taxas e mais taxas.

Primeiro, é o ITBI o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis que deve ser pago ao município onde está situado o imóvel.   O ITBI deve ser pago pelo adquirente dos bens ou direitos, ou seja, no caso mais comum, que é a compra e venda de um imóvel, quem deve recolher o imposto é o comprador.Então, nem começamos a morar no local e já pagamos o imposto ao prefeito.

Outra coisa chata e difícil de saber é valor deste imposto porque muda muito de cidade, estado e leis envolvidas. Eu mesma li blogs, revistas e as próprias leis e mesmo assim quando cheguei na prefeitura tive um surpresa em relação ao valor que esperava pagar e o valor que realmente paguei.Em media o valor gira em torno de 2,5% a 3% do valor venal que esta no registro do imóvel onde é o calculado o valor do IPTU.

Lei que rege o imóvel no meu município.

Site da prefeitura de SP que tem as principais perguntas e respostas sobre o ITBI.

Agora, falamos da taxas ao registral o imóvel no cartório, no caso da pessoas que estiverem comprando um imóvel pela primeira vez como eu é possível obter um desconto de até 50% no valor do registro e da escritura, o que varia de uma cidade para outra. Possivelmente isso não será informado no cartório, por isso pesquisei e verifiquei como era forma certa de obter o desconto. Na teoria em todos casos precisa fazer uma carta falando que é sua primeira aquisição, no meu caso o banco já tinha providenciado a carta a qual eu assinei, chegando no cartório fiquei sabendo que era necessário reconhecer assinatura, no entanto após verificar o meu contrato foi verificado que como utilizei o FGTS na comprar do imóvel, não era preciso formalizar por carta para a concessão do desconto. Então, para os casos que é utilizado o FGTS não é necessário apresentação da carta porque a própria condição do uso do FGTS  já condiz  como sendo seu primeiro imóvel.

Exemplo de números: No estado de São Paulo, para uma casa ou apartamento que custa R$ 500.000,00, a escritura sairá por mais ou menos R$ 3.300,00. O registro no cartório de imóveis, custará cerca de R$ 2.000,00.

No caso de financiamento, não há custo com escritura nos financiamentos, porque em termos legais vale o contrato imobiliário feito com o banco.  Você só paga o registro no cartório de imoveis os valores ficam expostos numa lista no próprio cartório que que segue um enquadramento um pouco confuso( muitas variáveis envolvidas, valor venal, hipoteca, no caso de financiamento)para vocês terem uma ideia pague cerca de R$2000,00 já com desconto de 50%.

Dica importante no planejamento da  comprar do apartamento deve  sempre reservar uma quantia para custos adicionais, em geral relativos a documentos e impostos. 

Mais Dicas e informações importantes 

Espero ter ajudado e se tiverem mais alguma dúvida, podem entrar em contato comigo que sempre estarei disponível a ajudar!

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Assinatura Karine